Uppdaterad 2022-04-13
Information till dom som vill sälja eller köpa en kolonilott.
Är ni i tankarna på att sälja eller köpa en kolonilott på Eklundsfältets koloniträdgårdsförening så finns det en del saker att tänka på för att göra allt så smidigt som möjligt.
Mäklare:
1. Kontrakt med köpare kan inte göras förens intervju genomförts med styrelsen.
2. Efter försäljning ta bort reklamskyltar, ev. avgift tas ut om dom lämnas kvar.
3. Tänk på att inte formulera det som ett sommarställe, fritidshus utan som det är en kolonilott med stuga.
4. Informera om att alla måste ha en fungerande toalett, föreningshusets får endast användas i samband med tvättstuga eller duschning.
Säljare:
1. Meddela styrelsen innan ni kontaktar en mäklare för en försäljning antingen via mail styrelsen@eklundsfaltet.se eller via kontaktformuläret (https://www.eklundsfaltet.se/contact/).
2. Betala av eventuella skulder till föreningen.
3. Ha koll på alla föreningsnycklar och ta med dom vid överlåtelsekontrakts skrivningen.
4. Märk upp dom vattenkranar som är kopplat till tomten, märkbrickor finns att köpa i Aklejan.
5. Besiktningsprotokoll på eldstad skall kunna visas upp.
Köpare:
1. Medlem i föreningen kan den antas som är myndig, folkbokförd inom Stockholms län eller annan kommun gränsande till Södertälje kommun och själv eller inom sin familj inte har arrende- eller nyttjanderätt till annan kolonilott.
2. Intervju med två från styrelsen måste ske innan ni kan bli medlemmar och får köpa en kolonilott.
3. Kolonilott får ej lånas ut eller hyras ut enbart inskrivna ägare har rätt till kolonilotten.
4. Föreningsnycklar får ej lånas ut utan att meddela styrelsen.
5. Kolonilott får ej säljas tidigare än 2 år från inköpsdatumet.
6. Ta reda på från tidigare ägare vart alla vattenkranar finns, det är viktigt att veta när vi sätter på och stänger av för säsongen.
7. Skall ej finnas i belastningsregistret.
8. Läs våra stadgar innan intervju (https://www.eklundsfaltet.se/stadgar-2021/)
9. Läs våra ordningsregler innan intervju (https://www.eklundsfaltet.se/ordningsregler/)
10. Arrendet med kommunen löper ut 2023-12-31 och brukar förlängas med 10,5 år.
11. Kolonistuga får ej användas som permanentbostad men får användas för övernattning 1 april till 30 september, samt vid enstaka tillfällen resterande del av året.
12. Alla om eller tillbyggnationer måste anmälas till styrelsen för ett godkännande.
13. 1500 kr är inträdesavgiften på och betalas i samband med överlåtelsen till föreningens konto (Bankgiro: 712-0546).
14. Färskvatten, sjövatten, latrintömmningstationer samt sophämtning är endast tillgängligt 1/4 – 30/9 resten av säsongen så får man ta med sig vatten samt sopor.